（原标题：疯传！深圳部分区域“五一”后取消限购？记者火速求证！）

当天，深圳多区域行将取消限购的音讯一会儿传出，记者就此进行了求证。

自客岁以来，多地继续松捆楼市计谋，深圳市集也一样如斯。不外，就在4月24日，有市集传言称，“五一”之后深圳将取消福田、南山除外区域的限购计谋，同期取消5年的升值税，满3年即可免。

对此，记者致电深圳市政务劳动热线以及深圳市不动产登记中心，推敲职责主说念主员复兴称，现在莫得收到推敲计谋奉告。死一火现在，深圳楼市推敲限购的最新计谋参照2月深圳市住房和修复局发布的《对于优化住房限购计谋的奉告》。

本年2月，深圳市住房和修复局发布《对于优化住房限购计谋的奉告》明确，深圳市户籍住户家庭（含部分家庭成员为深圳市户籍住户的家庭）限购2套住房，深圳市户籍成年未婚东说念主士（含区别）限购1套住房，对户籍住户不再抵制落户年限以及交纳个东说念主所得税、社会保障年限。非深圳市户籍住户家庭及成年未婚东说念主士（含区别）购买住房，个东说念主所得税、社会保障年限条目由5年休养为3年。据悉，这是自2020年7月深圳市住房和修复局发布楼市调控“新八条”计谋以来，深圳住房限购计谋初度出现松动。

自客岁以来，深圳楼市正处于逐步筑底的经过中。深圳华夏商量中心监测数据表示，2023年深圳新址住宅共成交31621套，总面积321.4万普通米，均处于近5年来的低谷；深圳二手住宅成交32768套，同比增长51.0%，但增幅较大主要系2022年基数低。

本年3月，深圳楼市成交出现“小阳春”。据深圳市房地产中介协会统计，3月深圳二手房录得5196套，环比增长116.6%，同比增长5.1%，已升破5000套行业隆替线活动。

不外，深圳华夏商量中心公布的网签数据表示，上周深圳新址住宅共成交576套，环比下降10%。上周，深圳新址、二手房成交量出现回落，新址访客量下滑。4月新址供应显赫下滑，加上计谋预期幻灭，市集热度有所下降。

死一火现在，“北上广深”四大一线城市均已在住宅限购端有所减弱。中指商量院预测，从计谋层面来看，中央和监管部门依然明确要进一步优化房地产计谋，各地供需两头计谋均存在较强优化预期，预测一线城市或络续优化限购计谋，二线城市有望全面取消抵制性计谋，中枢城市缩短首付比例、缩短房贷利率、缩短往复税费等计谋依然具备空间。

在广东省城规院住房计谋商量中心首席商量员李宇嘉看来，热门城市络续在需求端纾困，包括松捆限购、缩短按揭利率。一是加速新址和二手房轮回，赋闲新市民刚需上车和改善型住房需务收场，止住房价下落预期；二是加大配售型保障性住房的开工和修复力度，挖掘新市民、年青东说念主、工薪群体和东说念主才的后劲购房需求；三是国企央企和城投将进展带头作用，加速鼓吹城中村革命，推敲专项借款、专项债等加多向三大工程的插足力度，明白开辟投资；四是加速对企业风险的防患力度，对于部分庄重型企业脱险，可能会有托底的资金进场。

责编：叶舒筠

校对：杨立林

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